老人把房子给孙子要满足哪些要求

老人把房子给孙子，赠与和立遗嘱继承是常见方式。赠与要求老人有完全民事行为能力，双方签书面合同，之后办理过户并按规定缴税；立遗嘱也要求老人具备完全民事行为能力，遗嘱内容和形式要合法，老人去世后孙子按遗嘱继承过户。

解决措施和建议如下：
1.若选择赠与，提前咨询专业人士，确保赠与合同内容完整合法，按流程及时办理过户和缴税。
2.若选择立遗嘱，了解不同遗嘱形式的法定要求，必要时可寻求法律帮助，保证遗嘱合法有效。
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法律分析：
（1）在老人把房子给孙子的方式中，赠与是较为直接的一种。要求老人具备完全民事行为能力，能准确表达自身意愿，以保障赠与行为是其真实意思体现。书面赠与合同是重要依据，详细规定双方权利义务。完成合同签订后，及时办理过户登记并缴纳税费，才能确保房产真正转移到孙子名下。
（2）立遗嘱继承则是老人提前对自己财产进行安排。同样强调老人的民事行为能力，遗嘱内容需清晰明确，形式要严格符合法定要求。这样在老人去世后，孙子可凭借有效的遗嘱继承房产并办理过户。

提醒：
赠与和立遗嘱继承各有特点和法律要求，不同家庭情况可能适用不同方式。建议提前咨询专业人士，确保操作合法合规。
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（一）若选择赠与方式
老人应先确认自己具备完全民事行为能力，能清楚表达想法。接着和孙子签订书面赠与合同，详细写明双方信息、房屋具体状况以及赠与意愿。之后及时办理房产过户登记，按照规定缴纳契税等税费。

（二）若选择立遗嘱方式
老人要保证自己有完全民事行为能力，在遗嘱中明确表示房产由孙子继承。注意遗嘱形式需符合法定要求，比如自书遗嘱要老人亲自书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证。老人去世后，孙子按遗嘱办理房产过户手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
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老人将房子给孙子，常见有两种方式：
1.赠与：老人得有完全民事行为能力，能清楚表达意愿。双方签书面赠与合同，写清双方和房屋信息、赠与表示。之后办过户，按规定交契税等税费。
2.立遗嘱：老人也需有完全民事行为能力。遗嘱明确房产由孙子继承，形式要合法，像自书遗嘱要亲笔写、签名和注日期，代书要有两个以上见证人。老人去世后，孙子按遗嘱办过户。
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结论：
老人把房子给孙子，常见方式有赠与和立遗嘱继承，两种方式各有相应条件和流程。
法律解析：
赠与方式要求老人具有完全民事行为能力，能清晰表达意愿，双方签订包含双方信息、房屋情况、赠与意思表示等内容的书面赠与合同，然后办理房产过户登记并缴纳契税等相关税费。立遗嘱继承方式同样要求老人具备完全民事行为能力，遗嘱明确房产由孙子继承且形式符合法定要求，如自书遗嘱需老人亲笔书写、签名并注明年月日，代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等，老人去世后孙子按遗嘱办理过户手续。在实际操作中，两种方式都有严格的法律规定和要求，稍有不慎可能导致权益受损。如果在处理这类房产传承问题时遇到疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。