买的集体产权房拆了能赔偿吗

法律分析：
（1）集体产权房拆迁赔偿和购房者身份密切相关。若为集体组织成员，所签房屋买卖合同有效，在拆迁时一般可获得包含房屋价值、搬迁安置等方面的赔偿，这是基于合法有效的合同权益受法律保护。
（2）非集体组织成员购买集体产权房情况较复杂。买卖合同可能被认定无效，但在实际中，若购房行为经一定程序认可或符合历史遗留问题处理条件，可能获得部分补偿，补偿主体和标准依具体情况而定，可能仅补偿房屋重置成本价。若不符合政策规定且合同无效，可能无法享有全部赔偿权益。

提醒：
面对集体产权房拆迁，要密切关注当地拆迁政策，妥善保留购房凭证等资料。不同情况对应赔偿不同，建议咨询进一步分析。
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（一）购房者为集体组织成员，签订有效房屋买卖合同，遇到拆迁可获得房屋价值、搬迁安置等补偿，此时应及时关注拆迁流程，按要求提供资料以顺利获得赔偿。
（二）购房者非集体组织成员，若购房行为经过认可或符合历史遗留问题处理条件，可能获部分补偿。要积极与相关部门沟通，明确补偿主体和标准，保留好购房凭证等资料。
（三）若不符合政策规定且买卖合同无效，可能无法获得全部赔偿权益，这种情况下要密切关注当地拆迁政策和规定，争取合理权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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集体产权房拆迁赔偿情况如下：
若购房者属集体组织成员，房屋买卖合同有效，拆迁一般能获房屋价值、搬迁安置等补偿。

若购房者非集体组织成员，合同可能无效。若购房经程序认可或符合遗留问题处理条件，或有部分补偿，补偿主体和标准依具体情况定，可能仅补房屋重置成本价。若不符政策且合同无效，或无法获全部赔偿。建议关注当地政策，保留购房凭证。
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结论：
集体产权房拆了能否获赔偿取决于购房者是否为集体组织成员等情况，成员通常可获赔偿，非成员则需视具体情况而定。
法律解析：
依据民法典等相关法律，集体产权房权益与集体组织成员身份紧密相关。若购房者是集体组织成员，所签房屋买卖合同有效，拆迁时能获得房屋价值、搬迁安置等补偿。若购房者并非该集体组织成员，买卖合同可能无效。不过，若购房行为经过一定程序认可或符合历史遗留问题处理条件，可能获得部分补偿，如房屋重置成本价，但补偿主体和标准要依具体情况确定。若不符合政策规定且合同无效，就可能无法获得全部赔偿权益。所以，在遇到集体产权房拆迁问题时，建议关注当地拆迁政策和相关规定，并保留好购房凭证等资料。若对自身情况能否获得赔偿及赔偿标准有疑问，可向专业法律人士咨询以保障自身权益。
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集体产权房拆了能否获赔偿取决于购房者是否为集体组织成员。若为该集体组织成员，所签房屋买卖合同有效，拆迁时一般可获得房屋价值、搬迁安置等方面的赔偿。

若不是该集体组织成员，买卖合同有被认定无效的可能。但在实际中，若购房行为经一定程序认可或符合历史遗留问题处理条件，可能会有部分补偿，补偿主体和标准依具体情况而定，可能仅补偿房屋重置成本价。若不符合政策规定且合同无效，就可能无法获得全部赔偿权益。

解决措施与建议如下：
1.关注当地拆迁政策和相关规定，及时了解赔偿标准和条件。
2.保留好购房凭证等资料，以便在需要时证明购房行为的合法性和相关权益。