您好，在想知道四楼卫生间棚顶水管漏水是谁的责任

四楼卫生间棚顶水管漏水的责任归属需要根据具体情况来判断。
如果漏水是由于楼上住户使用不当或装修不当导致，责任一般由楼上住户承担；
如果漏水是由于公共管道老化、破裂或物业未尽维修义务导致，责任一般由物业公司承担；
如果房屋尚在质保期内，且漏水是因施工质量问题引起，开发商可能承担相应责任；
如果漏水是由于四楼自身装修或使用不当造成，责任则由四楼住户自行承担。
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根据相关法律规定，四楼卫生间棚顶水管漏水的责任归属有明确的法律依据。
《民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”结合问题中的情况，如果漏水是楼上住户行为导致，四楼住户可依法要求其停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。
《民法典》第九百四十二条规定：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”如果漏水系公共管道问题所致，而物业未履行维修义务，则物业应承担相应责任。
此外，《民法典》第八百零一条规定：“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。”若漏水系建筑质量问题且房屋仍在质保期内，开发商应承担修复或赔偿责任。
综上，四楼卫生间棚顶水管漏水的责任归属，应结合漏水原因、管道归属及各方义务来判断，并据此适用相应的法律条款。
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针对四楼卫生间棚顶水管漏水问题，建议您采取以下行动方案：
1、收集证据：第一时间拍摄漏水现场照片或视频，记录漏水时间、频率及影响范围，并保留相关维修记录，便于后续责任认定。
2、联系物业：若涉及公共管道或无法确定责任方，应第一时间联系物业公司进行排查和维修，要求其履行管理职责。
3、协商处理：与楼上住户沟通，了解是否因装修或使用不当导致漏水，尝试协商赔偿或维修事宜，避免矛盾升级。
4、委托专业鉴定：若责任难以明确，可委托有资质的第三方机构对漏水原因进行鉴定，形成权威证据。
5、必要时寻求法律帮助：若协商无果或损失较大，建议及时咨询专业律师，启动法律程序维护自身权益。
选择解决方案时，应重点考虑漏水原因的明确性、证据的完整性以及各方的配合程度。
如您需要进一步的法律支持，欢迎随时联系我们。
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四楼卫生间棚顶水管漏水可能涉及以下法律风险点：
1、诉讼时效风险：根据《民法典》第一百八十八条规定，一般民事纠纷的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。如果四楼住户在发现漏水后迟迟未采取行动，可能导致超过诉讼时效，无法获得法院支持。
例如：四楼住户在三年前发现漏水但未采取任何维权措施，直到现在才起诉楼上住户，法院可能以超过诉讼时效为由驳回起诉。
2、证据链不完整导致败诉：漏水责任的认定通常依赖于漏水原因的鉴定报告、现场照片、视频、维修记录等证据。如果四楼住户未能保存相关证据或未委托专业机构进行鉴定，可能在诉讼中无法证明漏水原因及损失与他人行为之间的因果关系。
例如：四楼住户仅凭口头陈述漏水是楼上装修导致，但无任何照片、视频或鉴定报告，法院可能因证据不足驳回其赔偿请求。
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