房屋拆迁协议书有何效力

（一）签订拆迁协议前，被拆迁方应仔细审查协议条款，确保补偿、安置等关键内容明确合理，避免日后纠纷。
（二）双方签订协议后，都要严格按照约定履行义务。拆迁方及时支付补偿款、提供安置房屋，被拆迁方按时搬迁腾空房屋。
（三）若一方不履行协议或履行不当，另一方可通过协商要求其承担违约责任，如继续履行、补救或赔偿损失；协商不成可通过法律途径解决。
（四）若发现协议有重大误解、显失公平等情况，当事人应及时向法院或仲裁机构请求撤销协议。
（五）若协议违反法律强制规定或损害他人利益，可主张协议无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房屋拆迁协议书作为具有民事合同效力的文件，明确了拆迁方与被拆迁方在房屋拆迁补偿、安置等方面的权利义务，依法签订后对双方具有法律约束力。
2.双方需按协议全面履行义务，拆迁方要依约支付补偿款、提供安置房屋，被拆迁方要按约定时间搬迁腾空房屋。若一方违约，另一方可要求其承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
3.若协议存在重大误解、显失公平等情形，当事人可请求法院或仲裁机构撤销。若协议违反法律、行政法规强制性规定或损害国家、集体、第三人利益，则协议无效。
4.建议双方在签订协议前仔细审查条款，确保协议公平合理、合法合规。签订后严格按约定履行义务，出现问题及时协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房屋拆迁协议书有民事合同效力，双方应按约履行义务，违约需担责，存在特定情形可撤销或认定无效。
法律解析：
房屋拆迁协议书是拆迁与被拆迁双方就补偿、安置等达成的协议，依法签订的协议有法律约束力。拆迁方要依约支付补偿款、提供安置房屋，被拆迁方要按约定时间搬迁腾空房屋。若一方不履行或履行不符约定，另一方可要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。当协议存在重大误解、显失公平等情况，当事人能请求法院或仲裁机构撤销；若协议违反法律强制性规定或损害国家、集体、第三人利益则无效。遇到房屋拆迁协议相关的法律问题，为避免自身权益受损，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）房屋拆迁协议书是具有民事合同效力的文件，明确了拆迁方和被拆迁方在房屋拆迁补偿、安置等方面的权利义务。依法签订的协议对双方有法律约束力，双方都需严格履行。
（2）拆迁方有义务依约支付补偿款、提供安置房屋等；被拆迁方要按约定时间搬迁腾空房屋。任何一方不履行或履行不符合约定，另一方可要求其承担违约责任，方式包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
（3）若协议存在重大误解、显失公平等情况，当事人可请求法院或仲裁机构撤销。而若协议违反法律、行政法规强制性规定，或损害国家、集体、第三人利益，协议无效。

提醒：
签订拆迁协议前要仔细审查条款，确保合法公平。遇到问题及时咨询，以维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房屋拆迁协议书是拆迁方与被拆迁方就补偿、安置等达成的协议，有民事合同效力。
2.依法签订的协议对双方有约束力，拆迁方要支付补偿款、提供安置房，被拆迁方要按时搬迁。
3.一方不履约或履约不符，另一方可要求其担责，如继续履行、补救或赔偿。
4.协议有重大误解、显失公平等情况，当事人可请求撤销。
5.协议违法或损害他人利益则无效。