老人不在宅基地拆迁补偿归谁

法律分析:
(1)宅基地所有权属于集体,不能被继承,不过地上房屋能够继承。这就明确了老人去世后,房屋作为可继承财产是拆迁补偿的一个重要考量因素。
(2)若老人留有遗嘱,那么房屋补偿部分依据遗嘱内容,由指定继承人获取对应补偿。这体现了遗嘱继承优先的原则。
(3)若没有遗嘱,则按照法定继承处理,第一顺序法定继承人如配偶、子女、父母共同继承房屋补偿份额。
(4)宅基地使用权补偿要根据当地政策而定,部分地区与房屋继承人一致,部分地区按集体成员资格分配。继承人身份不同,如本集体成员且符合申请条件的,可获较多权益;非本集体成员可能仅继承房屋补偿。

提醒:
不同地区宅基地拆迁补偿政策差异大,面对复杂情况建议咨询进一步分析。
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(一)有遗嘱的情况,应妥善保管遗嘱原件,按遗嘱指定确定房屋补偿归属。指定继承人可凭遗嘱及相关证明材料领取补偿。
(二)无遗嘱时,第一顺序法定继承人可共同协商房屋补偿份额分配,协商一致后签订分配协议。若协商不成,可通过诉讼途径解决。
(三)对于宅基地使用权补偿,需及时了解当地具体政策。本集体成员且符合申请条件的继承人,应按规定申请相关权益;非本集体成员继承人关注可继承的房屋补偿部分。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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1.老人去世后宅基地拆迁补偿归属分情况定。宅基地属集体,不能继承,但地上房屋可继承。
2.有遗嘱的,房屋补偿按遗嘱归指定继承人。没遗嘱则按法定继承,配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承房屋补偿份额。
3.宅基地使用权补偿按当地政策,有的与房屋继承人一致,有的按集体成员资格分配。本集体成员且符合申请条件的继承人权益多,非本集体成员可能仅继承房屋补偿。
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结论:
老人去世后宅基地拆迁补偿归属分情况确定,房屋补偿按遗嘱或法定继承分配,宅基地使用权补偿依当地政策处理。
法律解析:
依据《民法典》,宅基地所有权归集体,不能继承,不过地上房屋可以继承。若老人留有遗嘱,房屋补偿部分按遗嘱归指定继承人;若没有遗嘱,按法定继承,第一顺序继承人(配偶、子女、父母)共同继承房屋补偿份额。宅基地使用权补偿方面,各地政策不同,有的与房屋继承人一致,有的按集体成员资格分配。本集体成员且符合申请条件的继承人权益更多,非本集体成员继承人一般仅继承房屋补偿。如果大家对老人去世后宅基地拆迁补偿归属还有疑问,可向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和帮助。
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1.老人去世后宅基地拆迁补偿归属要分情况。宅基地归集体所有不能继承,不过地上房屋能继承。有遗嘱时,按遗嘱确定房屋补偿归属,由指定继承人获补偿。
2.没有遗嘱就按法定继承,第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母,他们共同继承房屋补偿份额。
3.宅基地使用权补偿按当地政策处理,有的地区与房屋继承人一致,有的按集体成员资格分配。本集体成员且符合申请条件的继承人能获较多权益,非本集体成员继承人一般只能继承房屋补偿。

建议继承人提前了解当地宅基地拆迁补偿政策,有遗嘱的妥善保管遗嘱。在法定继承中,继承人之间可友好协商补偿分配事宜,避免产生纠纷。
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